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28/01/2014
CONTRATTI TRA PRIVATI / Locazione

Locazione: in caso di risoluzione anticipata per inadempimento del conduttore il risarcimento del danno non è automatico!

In caso di recesso anticipato del conduttore, il locatore ha diritto al risarcimento del danno, nonché alla corresponsione dei canoni dovuti dalla controparte sino alla naturale scadenza del contratto, se prova l'inadempimento del conduttore (ad esempio, per mancato rispetto del termine di preavviso, o per carenza di giusta causa di recesso) e se, nonostante abbia riproposto l'immobile sul mercato, questo resta comunque non locato.

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