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04/06/2015
CONTRATTI TRA PRIVATI / Locazione

Occupazione dell'immobile locato dopo la licenza per finita locazione: dovuta l'indennità di avviamento al conduttore!

L'occupazione dell'immobile locato protratta oltre i termini contrattuali (rectius: dopo la convalida dello sfratto e fino al giorno di effettiva riconsegna del bene) non costituisce rinnovo tacito del contratto, per cui il mancato pagamento di talune mensilità di "canone" (rectius: di corrispettivo ex art. 1591 c.c) non può integrare una condizione di vera e propria "morosità" del conduttore impeditiva del diritto all'indennità di avviamento.

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