Sulla rilevanza del valore normale nei trasferimenti immobiliari

A distanza di circa tre anni dall'emanazione del d.l. n. 223/2006 (c.d. decreto Bersani), a seguito di una procedura di infrazione avviata dalla Commissione Europea nei confronti dello Stato italiano, il legislatore nazionale è intervenuto a modificare le disposizioni relative alla determinazione della base imponibile nelle cessioni immobiliari, ripristinando la disciplina antecedente all'emanazione del suddetto decreto ed eliminando la possibilità di recuperare a tassazione un maggiore imponibile attraverso il ricorso ad una presunzione legale relativa. In particolare, con la legge del 7.07.2009, n. 88 (c.d. legge comunitaria 2008) è stato stralciato, dall'art. 54, co. 3 del d.p.r. n. 633/1972, il riferimento al valore normale dell'immobile quale strumento di accertamento. Nell'articolo vengono esaminate le conseguenze che la novella normativa ha prodotto sui poteri di rettifica dell'amministrazione finanziaria in materia di IVA, nonché i riflessi che essa, pur non riguardando espressamente l'imposta di registro, ha comportato, indirettamente, anche su tale tributo.